不動産経済研究所が20日発表したマンション市場動向調査によると、首都圏の4月の新規発売戸数は686戸と8カ月連続で減少した。前年同月に比べ51.7%減とほぼ半減した。新型コロナウイルス感染症の影響でモデルルームなどの休業の動きが出ている。前月からも68.0%減少し、供給量は過去最少となった。
マンション販売が好調な湾岸エリア（2014年3月15日、東京都中央区）
地域別の発売戸数は都区部で前年同月比42.1%減、神奈川県で55.6%減、千葉県で88.8%減などすべての地域で大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は541戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は前年同月に比べ14.6ポイント上昇し78.9%だった。
1戸あたりの平均価格は6216万円と前年同月に比べ321万円（5.4%）上昇した。1平方メートルあたりの単価も102.0万円と同8.9万円（9.6%）上昇した。
4月末時点で翌月に繰り越した販売在庫数は7795戸だった。不動産経済研究所は、5月の発売戸数は500戸と見込んでいる。
あわせて発表した近畿圏の4月の発売戸数は前年同月に比べ42.0%減の494戸と、1992年8月以来の低水準となった。新型コロナの影響で発売戸数は大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は385戸と前年同月に比べ2.0ポイント高い77.9%だった。5月の発売戸数は300戸程度と見込んでいる。
〔日経QUICKニュース（NQN）〕
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May 19, 2020 at 10:17PM
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首都圏マンション発売戸数、4月の供給量は過去最少の686戸 - 日本経済新聞
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